评论列表(235)

1. 三四线城市会越来越差，因为资源资本和人才都会往高处走，话说回来，三四线城市就没有自身的优势资源吗？有是有，就好比欧美全国各地发展都不差，因为资本能够发现当地的市场机会，所有资源都是可开发的，而我们的土地是僵化的，徒增了太多障碍壁垒！三四线城市起飞，新时代的土地改革势在必行，中国有百万个自然村，假设十年内产生十万个农场，一个农场需要一千万农业机械，就是万亿机械市场需求，每个农场征地需要补偿农民，企业支付30%的土地补偿款，另外70%需要银行贷款，假设农场价值3个亿的话，需要贷款2亿，十万个农场需要贷款20万亿，年轻农民有一半会拿着补偿款去城里买房，十万亿买房，国内房地产是不是企稳了？农场可能种粮食，也有可能种花种果种药材，养鸡养鸭养牛养羊，还有部分可能会特批变成农家乐、高尔夫、养老基地、低空经济基地，无论干什么，都需要平整土地，这是多大工程量，能带来多少项目投资和就业？各种基地，是不是要建几栋房子，是不是要用到各类家装用品，甚至是光伏板，农场正常运行后，还要整体投保买保险，总之可以完全盘活国内经济，产能过剩会被自己消耗一半，经济内循环直接起飞！不要担心没有企业投资现代农业，农业虽然利润微薄，但是好在稳赚不赔，中国自己就是世界最大粮食进口国，农业可以不受欧美经济制裁影响，关键土地长期来看是有溢价翻倍的，老板们会像投资房地产一样疯抢土地，中国现在有百万亿长期存款，正愁找不到投资项目，与其现在疯抢长期国债，还不如买地投资农村，利人利己，利国利民！
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   1. 眼光空前呀，这叫听君一席话，胜读十年书啊，现在终于明白为什么他们说以后的发展红利在农村，原来如此，哈哈

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   2. 看你打这么久的字

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   3. 高人

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   4. 到位，智能化农业管理平台

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   5. 你的想法堪比无敌

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   6. 观点用数据阐述挺棒，理想还是很丰满的，不过资本的贪婪，短时间难以大规模引流到农村，又怕资本外逃，时机政策宣发扶持跟上方能见成效，不过若干年后，新地主出现，大规模坐拥土地资源，农民工人住城里再也回不到农村了，资本富豪住乡下的景观将现……

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   7. 期望是好的，没人愿意做，因为项目需要时间的跨度太长，谁愿意沉下心去统筹安排农村的事情？费力不讨好，农村的观念谁会愿意拿出宅基地给集体换钱？去城里？

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   8. 你是在做梦吧？

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   9. 问题是贷了款拿了国家补贴钱的人更不愿意呆在农村了，携款出走至一二线城市了

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2. 归根结底羊毛出在羊身上

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3. 完了 大家就更加不会再消费了

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4. 四个作者的文章拼在一起还挺和谐的

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   1. 可能是Ai写的

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5. 真的变天了，房价开始暴跌模式

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6. 你到底想说什么

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7. 完了，都不知说啥？

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8. 参考消息……

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9. 这个文章不适合在这里出现

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10. 不知道在说什么？

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    1. 你写个文章得有个中心思想吧

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11. 人为制造焦虑

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12. 要精兵简政，小政府大服务。精减机构减少公务员从而减少办公费用，降低税收才是最重要的！ 企业各项税费能不能向世界先进水平看齐。企业少交税多给职工发钱才能促进消费！

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    1. 一语中的

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    2. 这个我赞同

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    3. 楼市也不会大变天

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    4. 问题在于企业会为职工多发工资福利及各行保障吗？

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    5. 公务员难道不是就业岗位吗？下岗了和你我抢工作吗？

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    6. 远离 房 股 毒，珍爱家人！

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    7. 人家不会听你.

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13. 房子是用来住的，不是用来炒的，国家给你发展的红利，是希望先富带动后富，而不是让你沾沾自喜高高在上自以为是不同阶层的人物，天下为公，以民为主方为沧桑正道。

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    1. 那国家有没有告诉你地是用来干嘛的？

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    2. 只有房子才能让富人多交税。

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14. 茅台酒厂缴纳消费税，生产出来就要缴纳，然后转移到出厂价格中，属于企业代征代缴。而消费端，卖出去才由消费者缴纳。也就是说，在消费端征收，收入会减少的。消费税属中央财政收入，与地方干系不大。你的楼市，你不可能吧年轻人都吸引到一二线城市去，即使进了一二线城市买房，也会卖掉三四五六七线的房子，或父辈继承的房子，最后的结果是零和游戏。

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15. 原材料要收资源税，生产厂家要收增值税，商家要收营业税，消费者要收契税个税印花税，怪不得个个富得流油

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16. 没听懂的举手

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17. 全部看完了，感觉说了很多，感觉什么也没说

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    1. 说了，中心思想就是要你去买房

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18. 就是让大家买房，不要炒股票亏钱

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19. 一二线人的消费能力不一定比三四线的高吧？都被房子掏空了。

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20. 所以以后买东西价格后面还有个税费

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21. 现在还有人在关注楼市？

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    1. 有，刚需的人！

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22. 我觉的人要进取但是不要太贪心就好

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23. 在电商买卖算哪里消费

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    1. 发货地

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24. 迟到了十年

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25. 朝三暮四，暮四朝三

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26. 又是空话逻辑，政策决定了利民去向

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27. 浪费流量，损伤我眼睛

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28. 天天大变天，累不累

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29. 有房的已经有或N套了，有点钱的在这个形势下更不想去投资房地产，个个捂紧口袋！没房的老百姓失业等问题口袋空了，拿什么去买房？再利好的政策都拯救不了房价下滑趋势……

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30. 小天时决利钝，大天时决存亡。对国内外政治经济.地缘之争能有清晰认知，祥和互助.共存共荣，个人适逢其时，决定投资有上升空间的项目，若大天时内外卷，总体形势不利，政策多变，符合一部分人利益，必伤害另一部分人的切身利益。股票玩虚套，好企业不上市，垃圾股为圈钱。不知深浅，切勿下水。股市一蹶不振到如今。房市二年前已坍塌，白蚁蛀空烂木头，滥竽充数质量堪忧。谁买谁倒霉。地产大亨接连暴雷，国家硬摊派，超二亿光棍躺平，没钱买不起房成家，砖家再忽悠有啥用？
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    1. 精辟

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    2. 敢说真话

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31. 所以炒房都是那些专家，学者，表面说为中国经济考虑，实际上手里囤了几十套上百套房，等着房价起来再卖给老百姓赚钱，这就是人性。然后炒股就是那些机构，不断出研报，说这个股票公司业绩增长，未来能到多少钱，然后每天在股市交易画图线，让按照他们设置好的价格去操作，到了那个目标价格实现的时候，配合公司出暴增多少业绩，韭菜们看看我没骗你们，现在上车还来得及，然后老百姓不知道就想着这个业绩会持续下去，最后就变成机构的接盘侠。买房子也是最后接盘的都是老百姓，花光了2代人的钱包，买了一堆砖头，有些买了期房的最后可能一栋烂尾楼
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    1. 有道理

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32. 就是告诉大家，有需要买房的，赶紧买吧，房子是稳赚不赔！年少不识真意，回首已成枉然，

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33. 看得我云里雾里的……关键是我没钱啊，买什么？

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34. 房价跌是必然的，没有人一切都是扯淡

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    1. 放心，会引进非洲兄弟

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35. 本质的东西不去落实，官员财产收入公开，房产税争收，这最直接有效的不搞，其它都是忽悠百姓的。

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36. 茅台成本价72元～卖近3000块

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37. 不管怎么改革，以后的房价都不会好到哪去，现实已经在那了

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38. 还要懂一个道理，如果地价不跌，根本就不用担心房价

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39. 哪里税收低，哪里将会流入人口？

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40. 价格与消费税挂钩，有钱人消费的起，没钱人一日三餐都要算计，

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41. 看来深圳的方式也很惨啊

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42. 当年的常平就是天时，地利，人和…… 赚到了多少外汇

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43. 再过五年看中国的房价

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44. 有点意思

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45. 看样子始终是……舍不得也放不下手中这把铮铮亮的镰刀呐……

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46. 税又加到消费者头上了，厂家直管生产老百姓来缴税

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47. 无非是效仿30年前的他国，没啥心心的

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48. 楼市还赚，是因没征房产税。股市还亏，是因村上不作为。

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49. 如果这个政策能实行，实力强大的生产、制造企业不像以前那样先交税了？销售时加在消费者身上？这个政策好像是给富人服务的。那偷税漏税的就更多了！而且不好监管！

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    1. 你觉着还有富人吗？

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    2. 就所有东西要涨价的节奏啊！

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    3. 二头收税。

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50. 一线城市做梦都不可能白菜价 重要基本逻辑：一线城市核心区的商品房均价应该是全国均价的30-40倍，麻烦大家去看看曼哈顿的均价是不是北美均价的30-40倍。

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51. 作者要说的就六字参透它！规律，规则，人性

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52. 长期持有是十年还是二十年甚至更長。这中间就不会出现意外？

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53. ：外媒说中国产能过剩看来是真的

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    1. 其实不可能过剩，是美国下令围阻中国，像中国买最好的汽车，比亚迪全球2023年全年只有302万台，全球排第10位了，最好的本田1100万台，丰田600万多台。

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54. 在华侨城的一场饭局上

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55. 真的没能力

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56. 还想叫人买房

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57. 终于承认产能过剩了。

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58. 能买起房子，我有两套，儿子买了一套亏了40万元，儿子住着。我现在还能买起一套，买下做什么，谁住？

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59. 绕晕了。

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60. 都是炒房的

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61. 不管你政策再好，只要拉大了贫富分化，就会激发社会矛盾。

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62. 当然，一线城市买房肯定赚钱。

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63. 不管怎么改，最后那根稻草始终会落在消费者身上的。

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64. 改回计划经济就得。

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65. 作者说税收是不是转移到消费者这边，是不是说你现在要比过去的钱还要多才能消费得起？关键这钱哪来。

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    1. 借银行的啊，今年房价会大涨，买到就是赚到

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66. 强烈建议房屋空置税！把土地财政改房子财政！对房租费提搞到10级累进税累计！

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67. 现在不是空谈理论的社会空间，人们喜欢现实的利好！

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68. 看似高大上的，实则空乏得很！

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69. 让消费者给许家印还债了，变向把负担加在消费者身上。

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70. 现在不也有增值税吗 跟消费税差不多吧

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71. 等待收百姓消费税

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72. 想的挺美，关键是老百姓肯消费吗？

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73. 股市这样，叫农民消费

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74. 群众最难

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75. 儿子懂了，孙子懂了，就是老子不懂。

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76. 房奴们別走

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77. 一惊一乍的，楼市起不了什么大浪了！只有跌跌不休！

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78. 大神的世界俺不懂！ 俺只求天天有砖搬，顿顿吃得欢，月月有钱赚，年有佘粮！

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79. 楼怎么会有变化生产和消费是一个地方

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80. 卖房子的鼓手

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81. 一滴水就是大海，大海就是一滴水，人就是世界的宇宙，宇宙和世界，也就是人！

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82. 要善于学习，善于总结经验教训，学习，学习再学习。资本家或资本大亨说了，要充分学会利用钱生钱的简单道理。赚大钱才是王道。

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83. 楼市要变天了，快买房吧。

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84. 无所不用其极

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85. 真对平民有利的事，骗孑永远不能告诉你，骗孑禁止的事，去干没有错。骗孑的话反着理解就对了

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86. 一群炒房人的经验分享和自我安慰！

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87. 爱怎么改就怎么改跟我没有关系，我也没钱不买房子，，不买股票，彩票也不投资。

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88. 无论什么观点，房子到目前为止供大于求是不争的事实，无论哪里都是这样，所以房子降价销售那是必然趋势，不信到年底看看吧。

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89. 为人民谋福利的社会才能健康发展的

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90. 产品的第一次销售是在原产地成交，所以第一次消费税肯定得在原产地交的，有变化吗？

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    1. 最终零售价会涨啊！需要多交几道税，最终还是电商得到实惠了。实体店越来越弱，地方活力还得不到增强。

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91. 怕就怕两头收税

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    1. 是多头!就希望涨价

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92. 这篇东西看半天，散文吧不像，新闻吧还不像，写的啥东西呢，后来明白了，就是人民得提高认知，不要去买股票，买股票就是输，要买房替那些以前的炒房客接盘，他们好解套，尤其是一线城市，更要买，更要提高认知，更要替炒房客接盘。房子跟股票一样，价格超过了估值，就要进行修复，股票就要几年修复，而房产就要几十年，这是正常的经济规律，跟认知有毛关系，你认知高，就代表着一个商品严重超过自身的价值，不用进行价格修复吗？不要在给炒房客当喉舌拉，现在老百姓都人间清醒了。
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    1. 炒房的早就套现离场了，只剩下刚需的一地鸡毛，炒房的嗅觉灵敏，一有风吹草动就走了

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93. 一惊一乍的，能有什么大事，不就是天天挂在嘴边的房地产嘛。

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94. 不需看内容，所谓的大变天就是楼市不可避免的“无边落叶萧萧下”！

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95. 改来改去，努力买单的还是老百姓。

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96. 说了半天原来是想套路韭民

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97. 说了那么久，没写明白到底要大家信仰什么

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98. 深圳的房子降了很多

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99. 还是先从网购，开始。每落地一个快递都得给本地交税务。

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    1. 网购确实破坏生产力低下地区的工作机会，财政收入。

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100. 房住不炒 政策懂不懂

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101. 没看到城市地下设施改造建设！

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102. 我想卖房

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103. 国外早就在收消费税啊，但是人家有关部门，也是规规矩矩地返税哦。

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104. 要把道理变成认知，把认知上升为信仰，学而知之，上行也！

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105. 可是大家都不怎么消费了

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106. 房住不炒

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107. 放大到国际层面，这是要放弃中国作为制造中心、而天然自带的征税中心、的权利？？？

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108. 炒股就是赌博

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109. 消费端征税？就怕对策太多，刁民太多

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110. 这次会议不光是提到消费税改革问题还提到房产税问题，希望你能在房产税征收之前把你多余的房子卖掉。或者你信仰房子在你手里多多益善。

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111. 你的意思物价要涨？

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112. 不是人的一个念头改变，而是领导的一念之间就是

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113. 我书读的少，没看懂，白云观大师说最近车买房

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114. 老百能挣钱什么都好办，百姓挣不到钱有什么用！

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115. 5年过去了房价腰斩！你还说买房不要炒股，不要害人了。

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116. 云里雾里抖了一大堆！可能是发了会高烧还说买房子赚钱，买房子不赔上裤衩子就是赚了！

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117. 消费需求是必须满足大多数人都有钱可支配，现在有吗。股票市场只涨这几支股，每天就这几支涨跌，学西方人，学美国吗，不行，美国是会给穷人发钱的，穷人也可以消费。

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     1. 已被犹控了权资，那已不是学美西而是只能走美之路！

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118. 以后谁消费，谁缴税？那一定是针对电商的，这样就不怕生产力弱的地方，收不到税了，生产力弱的地方，居民消费，钱不断的流向外省

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     1. 这样电商强的地方税收会增加，电商价格低优势更大了，穷省还是一样穷，税收增加不了多少。

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     2. 这么多人去一线城市打工，钱难道不是往那边流？

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119. 一瓶茅台酒的成本大约是72.4元； 出厂价是969元，卖给消费者2000多，这是暴利呀

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     1. 暴利中的暴利

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     2. 谁在消费呢？

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120. 消费税以后怎么征收？商家销售时标注原价和税额（像日本一样）？网购怎么征收？

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121. 消费税是向谁征收？是向生产商收还是向消费者收？这个问题首先要搞清楚！

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     1. 你这个问题，是没经过一下大脑就问出来了。

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122. 人口多的地方自然有优势，不过大趋势是人口下降。至于一二线城市还是因为高房价导致人口虹吸现象下降，只能说维持住现有人口规模的城市已经很成功了。

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123. 什么人啊，讲故事

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124. 哲理性太强，一时不太懂，能领悟透后再说吧。

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125. 说球得獊鸧高大上的玄学！！！

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126. 成事不足，败事有余。

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127. 价格不降，说了再多也无用，

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128. 门道再多，不为民服务，终会失败

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129. 一生二，二生三，三生万物，万物离不开阴阳五行八卦

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130. 千方百计使出来，就是不给农民增收。

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131. 浪费了我三分钟时间

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132. 最大的天时是中美关系

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133. 就是物价又要上涨 又开始割一波 吧

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134. 资本论

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135. 中国的所有城市的住宅楼严重性巨量过剩，房价更要暴跌，暴跌，大猛跌，下跌，下跌。垮掉跌

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136. 谁买房谁后悔死

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137. 那电商上的交易算在发货端完成，还是在消费者付款端完成？这消费税应该算在哪个地方政府的税收收入？

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138. 坐标成都，周围真的有一些人找不到工作，不过都是比较基层的，有能力的牛人除外哈，但是不代表基层职工就该找不到工作吧，而且消费拉动大比例还是得高人数，而基层的人数最多，他们没钱，还谈什么拉动

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139. 人口多少是支撑房地产的硬性条件，人少了，那么多房子睡去住？ 六七十年代的人都趋于老龄化，腾空的房子越来越多，未来年轻人越来越少，哪来的房价上涨？

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     1. 人口是越来越少，但年轻人为了生存，会越来越聚集在一线大城市，所以一线城市房价随着经济上升，资源的聚集还会上长。但内地小城市就难了

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     2. 是这位事，人口在减少，房屋空置率在提高。

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     3. 文中说到了，就是利好一线城市，利空三四线，分化。

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     4. 就像韩国 首尔房价几十亿 小城白送 5000万人口 一个首尔流动人口3000万 其他地区空城化而已

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     5. 所以让你在一，二线城市买房子。基本上都是人口聚集区！

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     6. 人是往高处走的，一二线城市的房子是不愁的，其它3.4线城市没有产业支撑，房子出租都成问题，别说买了。

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140. 随便你怎么说，不可能再让我走入楼市，因为我已经被虚伪的宣传，美化牢牢的套住，三年前三代人辛辛苦苦攒的钱买的房，到现在还没有修起来，更不要说什么配套

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     1. 你那是高价时买的吧。

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141. 那么筒单就产能过剩了？

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142. 经历好不起来，贸然吹捧楼房，又要让多少家庭为了买房痛苦几辈子还房贷都还不完。

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143. 挖空心思搞税收，出厂价跟消费地的售价可是有非常大的区别的，又可以大赚特赚了

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     1. 这就创造了暴富的新赛道，

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144. 消费的地方收税，是不是快递公司都得按货物值收税

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145. 不买最好

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146. 海

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147. 从楼市里割韮菜的好事以结束了，人们以睡醒了

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148. 没钱怎么消费啊

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149. 日本德国等都是消费税呀。政府人员减少一半也能公平不少

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150. 死得更快了呗

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151. 现在不结婚的人多，不生小孩的也很多，所以买房的人越来越少，房子那有可能会涨的理由？

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152. 楼市不死 国本不稳

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153. 不知道说啥了

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154. 精兵简政，利国利民。不上岗领工资大有人在。

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155. 远离 房 股 毒，保护好家人 珍惜生命！

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156. 动不动就百年未有之大变局

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157. 这些手上买了几十上百套房子的人，讲起房产投资来真是头头是道，让底层民众一下看到了这是一个学者，很知性，谦卑，一个人50套房子，10个人就是500套房子，国家多一些这样的高知优雅分子，会更好的“砥砺前行”的。

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     1. 房子本来就不只是只有居住属性的，还有投资属性。这个社会2.8定率也不是谁能够改变的。能改变的只有自己

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     2. 全世界市场经济囯家中房产育是商品，天然就有投资金融属性。

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     3. 千万不要买房！除非是钢需，世界这么乱，你买几十套几百套房子在哪等什么？等涨价？炮声一响房子成灰。别听怱哨了！

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158. 看看李嘉诚现都在买房，他有多少个十亿？我们是小县城，空置楼房多的是。

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159. 喊变天喊了多少遍了也没见变

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160. 这样 西部 贫困地区 税收起征点定一万 东部发达地区 起征点三千 最公平

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161. 电商难道按收货地址纳税？

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162. 买房不去深圳去上海不行么

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163. 这样能拉动消费吗？我看本末倒置了，看着是有道理，实际给偷税漏税埋了空间。如果厂家直接到消费者手里怎么监管

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164. 的养老金100多元能消费吗？

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165. 每天折腾你。

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166. 唯恐天下不乱者

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167. 经济海洋很难找方向你话买就买很复杂

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168. 再也不买房了 一直被骗 被榨干了

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169. 蒋老师能不能给大家参观你名下的房产？我们路费自费，只想看看你这个莫名其妙的死多头，名下到底有几套，当前是自住还是出租，计算下你的投资收益率

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170. 难道华为选择深圳错了吗？

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171. 我们房贷款利率还在5个点，能不能降点啊？

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172. 文章新锐！点赞！！！！

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173. 重点是人口下降，就算一二线城市，那也只不过是晚几年掉价而已

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174. 精兵简政，优化秩序，

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175. 就问电商那个商品税怎么收？是不是收货地址的地方收？

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176. 天天就知道搞税收，看看现在的企业有没有跑到外国的，以前是外国的都往国内跑

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177. 那东西是更贵了，还是更便意了？？？？

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178. 三间瓦房够用了。

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179. ，重复税

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180. 凡是只要是一个人，只要认为自己仅为了钱而活着而卖命的人，真的，太可惜了！！！终有一天，会后悔莫及的！！！

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181. 不相信了

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182. 前营后营，左营右营，上营下营，古营中营，你营我营，大家营，没营不出门，营在必营的路上，留给不营的时间不多了，别拿起不营砸自己的脚🦶🏻🦶🏻🦶🏻🦶🏻

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