1、统计数据只包括重庆主城区楼盘，所有的数据为均价；

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据，以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成，有一定的滞后性，加上市场成交量的变化，难免有错漏，敬请谅解；

3、如果需要放大观看，点击可查看大图；

4、同一楼盘，由于楼层不同、朝向不同，有的临近高压线，有的是特价房，所以新房价格只是一个均价区间，仅供参考。

2024已经过半，进入7月，”金三银四红五”已经是过去式，上半年重庆楼市低调、低迷，没有太多亮点。如今更是进入传统的淡季时间，或许淘房好时机到了。

据不完全统计，7月重庆主城有约60个楼盘开盘或加推，不少楼盘都是迎”淡”而上！从这次重庆7月中心城区开盘的项目来看，市场上无论是高层住宅、洋房还是别墅，供应量都十分充足。这些项目中包括25个高层住宅、28个洋房和6个别墅，基本都是老盘加推，一起看看都有哪些楼盘吧！

01 渝北区

02 江北区

03 南岸区

04 北碚区

05 九龙坡区

06 沙坪坝区

07 巴南区

08 大渡口区

7月市场进入传统淡季，新开盘量预计还是下滑，非常重要的一个信号就是无纯新项目首开，这也表示当下的市场还是非常之严峻。

可以预计的是7月重庆政策端可调整项少，更多前期政策的落地，像购房补贴、信贷利率等方面仍有调整空间。同时进入7月，天气等因素为重庆市场传统淡季，预计整个楼市还会进一步低迷，像新房、二手房可能还会成交下滑，价格持续低位促销。

最近重庆的住宅市场确实有点冷，成交量和价格双双下滑，开发商感到压力，购房者也持观望态度。市场整体需求不足，购房者观望情绪浓厚。同时政策调控和融资环境的变化也对市场产生了影响。

这段时间，对于新房和二手房来说，基本上都是“以价换量”，特别是二手房！没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。接下来，预计重庆卖得好的项目，除开部分改善型住宅保持坚挺之外，仍然以配套学区或“以价换量”的楼盘为主。二手房嘛，十有八九还得继续往下探，建议大家在选择抄底时，对比自己需求，谨慎入手！

下半年的重庆楼市，仍将是一场硬仗。可以预料的是，新房各个项目将持续推出特惠房源和优惠，二手房的话降价依然是主流，而是否入场也还是需慎之又慎。