在楼市当中，要说买房人的恐怖噩梦，莫过于烂尾楼了。

钱交了，月供供着，利息还着，还不能入住。退一步来说，住不了就住不了吧，实在不行租房，然而孩子读书需要户口，连孩子上学都解决不了，是真的难受香菇了。

不过，在楼市当中不管是租房还是买房，还有种比烂尾楼更恐怖的房子，那就是串串房。

成都楼市观察员，有专业、有态度，三观比五官还正的良心自媒体人，值得信赖和支持！

所谓串串房，指的是相关利益方，将旧房或者毛坯房，通过各种手段用极度低的成本快速装修、使得房屋表面看起来崭新卖相好，然后再高价出租或者出售。

有人可能就会问了，别人装修好了，替自己节省了时间和精力，这不是挺好的嘛！

这个话就不敢苟同了，因为现实的比比案例，犹如历历在目啊！

退一步来讲，你说买了或者租了这种串串房，因为被房子卖相吸引浪费了钱都还在其次。关键是很多串串房不光是钱财损失的问题，是真的会要命的！

随意在网上搜索，串串房事件，结果如下：

串串房，为什么出了这么多的事情？

其实道理一点就破，就是极度的追求利益的后果。

这些串串房，为了追求极致的利益，往往材料用得是最便宜最差的，而施工也是只做表面功夫的，并且根本没有后续空置敞亮的时间，用一个词语形容就是，金玉其外，败絮其中。

很多年轻人，很容易被房子表面装修的卖相影响。然而稍微具备生活经历的人来讲，就知道房屋装修好之后，是需要空置和敞放一段时间的。

即便是用的再好再环保的材料，都需要一段时间来去除甲醛、TVOC等有害物质。更遑论这些以次充好，粗制滥造的串串房了。年轻人租房，肯定是需要马上搬进去住的，而这些串串房又基本上刚装修好不久，卖相又好，自然而然最受年轻人青睐了。

如果是买的串串房，即便放置了一段时间后，入住之后才是噩梦的开始。大概率防水又出问题了，墙纸又脱落了，地砖地板又开始翘了，家具家电又开始损坏了等等。

串串房，出了这么多事为什么屡禁不止？

就在上个月，笔者的一个远房表弟就遇到了一件让他恼火的事情。

刚毕业的表弟在龙泉驿上班，当时找了一个看起来很新的地铁口房子，价格虽然稍微贵了点但是想了想还是租了下来，因为那边公司承诺说不要中介费。

合同是和一个中介公司签的，从始至终没有见到过房东。后来住了三个多月，交了第二季度房租之后，突然有陌生人上门来，自称房东和表弟哔哩吧啦的说了一大堆，然后就叫表弟搬家。

最后弄清楚事情的原委，原来是中介公司向房东签了三年的合同，把房东的毛坯房给简单装修了一下向外出租。当时房东的清水房租成1000一个月，中介公司改装成装修房之后，四个房间合计共租3400一个月。

中介公司最近资金困顿，已经两个多月没给房东按时缴纳租金了，然后房东拿中介没办法来劝退租客想把房子收回去。表弟也是年轻人胆子小，愿意中介公司退了钱之后就搬出去，而中介公司又故意不退他的钱，报了两次警也无济于事。

这只是一个很小的缩影，但是这可以折射出这种串串房的利润巨大！

为什么这么说？

我去看过表弟租的房子，整个房子那种装修下来，最多不过2万多点。

意思很简单，中介公司的装修投入，最多一年多点就能回本。如果像表弟遇到的那个中介公司，直接各种接口耍赖想捞点钱，简直不要太容易。更为甚者，再像前几年的包租风波，搞点歪门邪道，串通贷款公司利用租客的信息贷款后捐款逃跑，这更是夸张的不得了。

根据《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》统计：我国目前有2.6亿租房人口，预计到2027年，我国的租房规模预计会达到2.8万亿。

所以说，在四五年前成都的包租公司基本全军覆没之后，这一两年各种大型团体纷纷布局租赁市场，即便是这种串串房爆发出各种极具危害的事件之后，在网络上大家也很少再看到此类危害事件的消息了。

《资本论》当中有这么一句话：

当利润达到10%时，有人蠢蠢欲动；当利润达到50%时，有人铤而走险；当利润达到100%时，他们敢于践踏人间一切法律；而当利润达到300%时，甚至连上绞刑架都毫不畏惧。

自古财帛动人心，但是在关乎生存的衣食住行上动手脚，这是严重的挑衅和违法了。

特别是对于刚出社会不久的年轻人来说，租到串串房是大概率的事情。

本身对房子缺乏足够的经验，而容易被房子的卖相所迷惑，再加上很多不良包租平台各种外部条件的诱惑，诸如一月一交房租，诸如上门定期保洁等等，使得年轻人很容选择这些串串房。

当然，串串房也有些显著的特征，方便辨认，简单总结就是一看二闻三辨别。

首先就是先看房屋装修新旧，一般来说二手房买卖租赁很少那种装修好没住过人的。所以看到那种刚装修好还没住过人的，心里就要多个疑问，了解下情况。

其次，或许是真的业主自己装修的，那么也要看哈业主后续房屋空置时间以及有没有专业去除装修危害的。可以关上门窗一段时间感受具体里面是否味道很重。

三辨别就很明显了，很多材料好坏不一样，质感和视觉效果都不一样，实在没得经验查看品牌也就一目了然了。